0 800 30-74-85
З 8 до 18 по буднях
Повідомлення менеджеру
Відгук менеджеру
Підтримайте нашу армію та фонд «Повернись живим» — Підтримати
Шановний Користувач електронного майданчика "Zakupki UA",
для використання електронного майданчика "Zakupki UA" з метою участі у якості учасника у закупівлях у відповідності до законодавства у сфері публічних закупівель, кожен Користувач, крім реєстрації/авторизації на електронному майданчику "Zakupki UA", має:
Користувачі мають змогу ознайомитись з чинними редакціями Регламенту електронного майданчика "Zakupki UA" і Тарифів електронного майданчика "Zakupki UA" за посиланнями: https://zakupki.com.ua/reglament і https://zakupki.com.ua/pricing.
З повагою,
Служба підтримки Zakupki UA
support@zakupki.com.ua
class="modal-title" id="myModalLabel">Великий розмір файлу
Замовник
НАЦІОНАЛЬНЕ АГЕНТСТВО УКРАЇНИ З ПИТАНЬ ВИЯВЛЕННЯ,РОЗШУКУ ТА УПРАВЛІННЯ АКТИВАМИ,ОДЕРЖАНИМИ ВІД КОРУПЦІЙНИХ ТА ІНШИХ ЗЛОЧИНІВ
Контакти та закупівліТендерна документація
Доброго дня, маємо намір прийняти участь в даному тендері, під час розгляду тендерної документації виникли питання : 1. Кінцевий термін подання тендерних пропозицій Тендерна документація Пункту ІV пп1 - до 24.01.25р. до 18.00 Тендерна площадка – до 24.01.25р. 00.00 2. ТД ст.14 п.6 та останній абзац сторінка 53 «Учасник процедури повинен мати та підтвердити досвід у сфері здійснення діяльності санаторно-курортного лікування (медичної практики) не менше 5 років та мати діючу ліцензію МОЗ України з відкритими лікарськими спеціальностями. У разі участі об'єднання учасників, копії діючих ліцензій МОЗ України надаються тими учасниками такого об'єднання, які їх мають» -яким чином відноситься до даного тендеру 3. Аналогічні договори мають бути за предметом договору (надання послуг) чи можливо 46.90 неспеціалізована оптова торгівля 4. Договір Пункт 1 пп. 1.2 – зазначено підприємство ТОВ "Зорі України" Пункт 11 пп 11.2 - не зазначено розмір гарантійного платежу - У разі невиконання Управителем зобов’язання щодо прийняття Активів в управління за Актом приймання-передачі активів в управління, або у разі несвоєчасного виконання цього зобов’язання, Управитель протягом семи днів з дати отримання письмової вимоги Установника управління зобов’язується сплатити на користь Установника управління штраф в розмірі гарантійного платежу визначеного Договором.
Загальне звернення по закупівлі
Абзацом 3 пункту 4.4.12. Додатку 6 до тендерної документації «Договір управління активами (майном)» передбачено, що у разі недосягнення очікуваних результатів від управління Активами по Договору, забезпечувати сплату надходжень до Державного бюджету України в розмірі гарантійного платежу за рахунок власних грошових коштів та/або винагороди Управителя. Пунктом 5.9. Договору управління активами (майном) зазначено, що мінімальний щомісячний розмір надходжень (доходів) до Державного бюджету України (далі – гарантований платіж), становить 2 024 773, 62 грн (два мільйони двадцять чотири тисячі сімсот сімдесят три гривні 62 копійки) без ПДВ. Пунктом 1.2. Договору управління активами (майном) вказано, що згідно зі Звітом про оцінку майна ТОВ «Зорі України», код ЄДРПОУ 32072689, станом на 01.07.2024 ринкова вартість Активів, визначених в Додатку до Договору, становить 202 477 362,00 грн (двісті два мільйони чотириста сімдесят сім тисяч триста шістдесят дві гривні 00 копійок) без ПДВ, що підтверджується рецензуванням Звіту про оцінку майна від 13.12.2024. З аналізу пунктів 1.2. та 5.9. Договору управління активами (майном) вбачається що встановлення розміру гарантійного платежу слугувало звичайне вирахування 1 % від вартості Активів, при цьому АРМА при наданні відповіді в процедурі закупівлі https://prozorro.gov.ua/tender/UA-2024-10-29-014371-a щодо розрахунку так званого «гарантійного платежу» вказала наступне: «З урахуванням постанови Кабінету Міністрів України від 29 грудня 2010 року № 1253 «Про затвердження Методики визначення мінімальної суми орендного платежу за нерухоме майно фізичних осіб» установити мінімальну вартість місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна фізичних осіб у розмірі 38,18 гривень і додаткові коефіцієнти до неї, згідно з додатком 12 до цього рішення. Згідно Додатку 12 до РІШЕННЯ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ від 14 грудня 2023 року №7531/7572 «Додаткові коефіцієнти, які застосовуються під час визначення мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна фізичних осіб»: при визначенні мінімальної вартості місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна застосовуються коефіцієнт функціонального використання об’єкта нерухомого майна за наступною класифікацією: - іншої комерційної діяльності коефіцієнт функціонального використання об’єкта нерухомого майна дорівнює 3. Тому, враховуючи вищенаведене, формула розрахунку гарантійного платежу наступна: S (загальна плоша Активу (151 805,3 кв.м)) * 38,18 (мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. м загальної площі нерухомого майна фізичних осіб) * 3 (коефіцієнт функціонального використання об’єкта нерухомого майна) = 17 387 779,06 грн.». Постає питання що АРМА не має сталого підходу до визначення «гарантійного платежу»? Відповідно Додатку до рішення другого пленарного засідання другої сесії Лебединської міської ради восьмого скликання від 30.12.2020 № 59-МР «Розрахунок мінімальної вартості місячної оренди одного квадратного метра нерухомого майна фізичних осіб, що надається в оренду» становить «у залежності від виду функціонального використання об'єкта нерухомого майна мінімальна вартість місячної оренди 1 кв. метра загальної площі нерухомого майна в місті Лебедині складає: 1. Для провадження виробничої діяльності: Р = 12158 / (70 х 12) х 1,5 х 2 = 43,41 гривень. Вказане рішення є діюче. Згідно Додатку до договору управління активами (майном) «Перелік активів, що передаються в управління» загальна площа Активів становить 20 202,2 кв.м. Таким, чином гарантійний платіж, враховуючи вищевикладене, має становити 872 635, 502 грн. при цьому слід враховувати, що вказаний регіон під постійними обстрілами з боку агресора рф, та фінансова звітність ТОВ «УКРТРАНСПНЕВМАТИКА» (інформація з відкритих джерел) свідчить про збитковість: дохід в 2023 році склав 25 266 000 грн та чистий прибуток «- 24 657 000 грн», навіть до 2022 року чистий дохід вказаного підприємства складав від 1 341 000 грн до 5 555 000 грн за рік, що в середньому становить від 111 750 грн до 462 917 грн на місяць. Тому, поясніть будь-ласка, який суб’єкт господарської діяльності може здійснювати підприємницьку діяльність на вказаному Активі зі сплатою до Державного бюджету України власних грошових коштів 2 024 773, 62 грн в місяць? Підсумовуючи, прошу внести відповідні зміни до Додатку 6 Тендерної документації Договору управління активами (майном) з урахуванням реалій сучасності та відповідності економічного стану Активів, так як гарантійний платіж в розмірі 2 024 773, 62 грн в місяць для будь-якого учасника вказаного конкурсу призведе до банкрутства даного учасника. Об’єктивно, розгляньте гарантійний платіж в межах 100 000 – 500 000 грн в місяць. Вдячні за співпрацю та розуміння
Загальне звернення по закупівлі
Відповідно до абзацу 3 пункту 4.4.12. Додатку 6 до тендерної документації «Договір управління активами (майном)» у разі недосягнення очікуваних результатів від управління Активами по Договору, забезпечувати сплату надходжень до Державного бюджету України в розмірі гарантійного платежу за рахунок власних грошових коштів та/або винагороди Управителя. Також, пунктом 5.9 Договору управління активами (майном) визначено, що мінімальний щомісячний розмір надходжень (доходів) до Державного бюджету України (далі – гарантований платіж), становить 2 024 773, 62 грн (два мільйони двадцять чотири тисячі сімсот сімдесят три гривні 62 копійки) без ПДВ. Виходячи із вказаних вимог Договору управління активами (майном), навіть при об’єктивному запуску діяльності Активу мінімум через 3-4 місяці та отриманні хоча б якоїсь дохідності від господарської діяльності, Управитель зобов’язаний сплачувати обов’язковий платіж за управління за рахунок власних грошових коштів та/або винагороди Управителя, яка навіть в майбутньому не відшкодовується. Однак, сплата обов’язкових платежів, які суб’єкт господарської діяльності зобов’язаний здійснювати, регулюється рядом нормативно-правових актів, що визначають порядок оподаткування, зборів, а також інших фінансових зобов’язань. Так, основні нормативні документи, які передбачають сплату обов’язкових платежів в Україні: 1. Податковий кодекс України - є основним документом, що регулює питання сплати податків і зборів для всіх суб’єктів господарювання. 2. Закон України “Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні”, який регулює обов’язки підприємств, у тому числі суб’єктів господарської діяльності, щодо ведення обліку, складання фінансової звітності та сплати податків на основі цієї звітності. Важливо для визначення обов’язкових платежів на основі облікових даних. 3. Закон України “Про єдиний соціальний внесок”- регулює порядок сплати ЄСВ для підприємств. 4. Закон України “Про державне регулювання ринку цінних паперів в Україні”- цей закон передбачає сплату обов’язкових зборів і платежів у сфері регулювання та обігу цінних паперів. 5. Закон України “Про місцеві податки і збори”-регулює сплату місцевих податків і зборів(податок на майно, торгові збори, плата за землю, інші місцеві збори, встановлені органами місцевого самоврядування). 6. Закон України “Про ліцензування видів господарської діяльності” - для деяких видів діяльності потрібно сплачувати ліцензійні збори, якщо діяльність підлягає ліцензуванню. 7. Закони та постанови, що регулюють спеціальні збори і платежі - збори за використання природних ресурсів, збори за реєстрацію певних прав на нерухомість, збори за впровадження екологічних заходів. 8. Закон України “Про податок на доходи фізичних осіб” — встановлює порядок обчислення і сплати податків, що утримуються з фізичних осіб, у тому числі працівників підприємств. 9. Постанова Кабінету Міністрів України — різноманітні постанови та рішення уряду, що регулюють порядок зборів, податків і ліцензійних платежів для підприємств. Слід також зазначити, що згідно Цивільного кодексу України, існують загальні вимоги до укладення будь-якого договору. Договір може бути укладений у письмовій або усній формі, якщо інше не встановлено законом або угодою сторін. При цьому зміст договору: - Оферта і акцепт — для договору є обов’язковими пропозиція (оферта) однієї сторони і її прийняття (акцепт) іншою стороною. - Визначеність та можливість виконання зобов’язань — умови договору повинні бути чіткими та зрозумілими для обох сторін. Умови повинні визначати права та обов’язки сторін. - Предмет договору — це основний елемент договору, який має бути чітко визначен - Умови про ціну або винагороду — у договорах, де це має значення, має бути вказано вартість товару або послуги. Також, згода сторін: - Для укладення договору необхідна згода обох сторін. Згода є дійсною, якщо вона не є наслідком обману, насильства чи загрози. - Необхідно, щоб учасники договору були дієздатними. Можливість виконання: - Предмет договору та умови повинні бути такими, що не суперечать законодавству і моральним засадам. Юридична сила: - Договір є обов’язковим для сторін після його укладення (якщо інше не передбачено умовами договору). - У разі порушення умов договору одна зі сторін може вимагати виконання зобов’язань або відшкодування збитків. Законність і не суперечність публічному порядку: - Умови договору не повинні суперечити чинному законодавству, іншим нормативно-правовим актам чи публічному порядку. Тобто, вимоги до договору включають наявність волевиявлення сторін, предмета договору, умов, що не суперечать законодавству, та відповідність його формі. Договір має бути чітким, зрозумілим і законним. При цьому слід зазначити, що законодавче визначення гарантійного платежу в національному законодавстві прямо не зазначене, однак принципи його використання можна знайти в контексті законодавства про забезпечення виконання зобов’язань. • Цивільний кодекс не дає окремого визначення “гарантійного платежу”, однак передбачає можливість використання забезпечення виконання зобов’язань, до яких може відноситися і гарантійний платіж. Зокрема, стаття 546 Цивільного кодексу регулює забезпечення зобов’язань: - стаття 546 ЦКУ визначає, що виконання зобов’язань може забезпечуватись, зокрема, гарантією, заставою, порукою, авансом та іншими способами. - аванс може бути використаний як гарантійний платіж для забезпечення виконання договору. В умовах договору гарантійний платіж може бути умовою для укладення угоди або забезпечення відповідальності за невиконання зобов’язань. В багатьох договорах гарантійний платіж використовується як спосіб забезпечення виконання зобов’язань або відшкодування збитків в разі порушення умов договору. Якщо сторона, яка внесла гарантійний платіж, порушує умови договору, друга сторона може мати право утримати гарантійний платіж або повернути його частково, в залежності від умов договору та конкретних обставин. В разі належного виконання зобов’язань гарантійний платіж зазвичай повертається. Враховуючи вищевикладене: 1. Яким нормативно-правовим актом передбачено що «Управитель зобов’язаний забезпечувати сплату надходжень до Державного бюджету України в розмірі гарантійного платежу за рахунок власних грошових коштів та/або винагороди Управителя»; 2. Навіть якщо АРМА вбачає визначити в умовах Договору управління активами (майном), то це необхідно передбачити одним із пунктів, як приклад «*Мінімальний щомісячний (або разовий) розмір надходжень (доходів) до Державного бюджету України (далі – гарантійний платіж), становить ______________,______ грн (______________________________________) без ПДВ. *Примітка. Розмір буде встановлений за згодою обох сторін, після визначення переможця за результатами конкурсу.» 3. Привести у відповідність до вимог чинного законодавства пункти Договору управління активами (майном) де зазначено «гарантійний платіж», його обов’язковість та відшкодування.
Не відображене в інших розділах
Музика з музичної бібліотеки https://www.universalproductionmusic.com.
239 800 00 грн
Не відображене в інших розділах
Проведення лабораторних досліджень (випробувань) об’єктів санітарних заходів (тригліц...
39 745 00 грн
Не відображене в інших розділах
Послуги з управління активами відповідно до ст. 21 Закону № 772-VIII, а саме: об’єк...
300 000 00 грн
Не відображене в інших розділах
Послуги з управління активами відповідно до ст. 21 Закону України ...
300 000 00 грн